РЕЧНЫЕ КВАРТАЛЫ
УЧАСТКИ В РОСТОВКЕ
- 50Примерно 50 участков выставлены на продажу
- 16Максимальный размер участка
- 15До центра города 15 минут
- 4Проект будет реализован в 4 очереди
Приглашаем Вас на показ
Вам отправить цену и расчет ипотеки?
1. Ключевые факты о проекте
Tilda Publishing
- ЛокацияОмский район, п. Ростовка. Всего 2 км от городской черты Омска, 18 минут до Музыкального театра, 15 км по дороге
- Статус землиКатегория земель - земли населенных пунктов Вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
- ПриродаУчастки расположены вблизи реки Омь с естественным уклоном к воде. Открытая местность, живописные виды
- Участки50 участков в первой очереди. Размеры: 9,5 / 11 / 15 соток Квартальное деление территории
2. Планировка
Tilda Publishing
Все участки пронумерованы: номер = последние цифры кадастрового номера + площадь в м². Каждый участок имеет подъезд с дороги общего пользования. Кадастровый квартал 55:20:03200
Ответим на вопросы и согласуем удобное время. Без навязчивых звонков.
3. Очереди строительства
Tilda Publishing
Проект реализуется в 4 очереди - примерно по 50 участков в каждой. Активные продажи первой очереди стартовали в мае 2026 года.
-
1 очередь - Берег
Старт май 2026. Открытые участки с доступом к инфраструктуре Ростовки Активные продажи -
2 очередь - Исток
Ближайшие участки к берегу Оми -
3 очередь - Луг
Просторные участки на луговой территории с панорамными видами -
4 очередь - Заводь
Участки в тихой локации в глубине квартала с максимальной приватностью
4. Коммуникации
Tilda Publishing
- ЭлектричествоИндивидуальное строительство линий и подключение через «Россети Сибирь» - филиал «Омскэнерго». Стоимость подключения ~150 000 ₽.
- Природный газПодключение по программе «Догазификация» через АО «Омскгазстройэксплуатация». Стоимость «под ключ»: 170–270 000 ₽.
- ВодопроводЦентральный водопровод на улице. Разрешение на врезку ~120 000 ₽ + стоимость работ по подключению.
- КанализацияИндивидуальная: выгребная яма или септик. Стоимость от 50 000 ₽.
- Дороги (очередь Берег)Отсыпка щебнем + ливневая планировка. Старт строительства - июнь 2026, полная готовность - сентябрь 2026. Включены в стоимость участка.
- ИнтернетВ планах провести переговоры с ООО «Ростелеком» для проведения оптоволокна.
5. Планировка участка
Tilda Publishing
Пример размещения объектов на участке 9,5 соток (38*25 м)
- Красные линииСовпадают с границей участка.
- Отступы для постановки жилого дома
- От границы участка со стороны дороги - 5 м.
- От границы с соседнего участка - 3 м.
- Отступы для постановки хозпостроек
- От границы участка со стороны дороги - 1 м.
- От границы с соседнего участка - 1 м.
«Загородотека» специализируется на загородной недвижимости в Омске и Омском районе. Мы организуем просмотр, проверим документы, поможем подобрать ипотечную программу и сопроводим сделку до регистрации права собственности.
Все фотографии, тексты и видеоматериалы принадлежат их владельцам и использованы для демонстрации. Пожалуйста, не используйте контент шаблона в коммерческих целях.
